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西南交通大学科技产业双流园区

项目类型        现代产业园区

业主               成都天佑聚源产业园区管理有限公司

设计团队        jdd创作中心

基地面积         约341亩

地上建筑面积  292000㎡

地下建筑面积  5100㎡

结构形式          钢结构、框架剪力墙结构





项目位于成都市双流县西南航空港经济开发区。项目用地方正规整,高差起伏小,周围交通规划便捷,业主单位希望为入驻企业提供一个现代化、高效利用的集合工业生产、研发功能,并配有成熟配套服务的高科技园区。




此项目设计的重点即为园区功能区域的合理规划与交通组织。既要将厂房区域与研发楼区域划分开又要保持一定的联系便于各入驻企业的使用。交通开口的设置要便于园区使用的同时而不能对外部道路造成更多的压力,同时要合理设置大型货车、小型轿车以及人的交通流线。

园区布局结构分为研发区、厂房区、生活配套区三个部分,沿城市主干道方向以及园区中轴线的“t型”区域为研发区,布置院落式的研发楼;入口右侧靠近主入口处为生活配套区,满足内外服务的要求;基地南北两侧为生产厂房区,减少对城市主干道及园区中轴线的不利影响。

园区交通分为三级:中轴线主干道为一级,只通过小车,两侧不停车;厂房区之间以及园区环道为二级,允许货车通过并停放;厂房之间以及研发楼之间为三级,作为小车停放区。

中轴线主干道对城市道路开口12m,只允许小车进出;货车则从基地东南西三方次入口进出,有效的利用多条道路分散大车对城市交通的压力,同时也保证中轴线区域的环境品质。





在高密度的工业用地中,绿地非常缺乏,针对本园区为高科技产业园区的特质,为提高工作人员的科研生产环境,在研发区域设置屋顶绿化和空中花园,最大程度上提高园区绿化品质。同时通过退台、院落空间的营造,在保证工业用地开发强度的前提下,让其拥有符合高科技产业园区应有的内外环境。




研发楼的大厅、研发生产等功能用房全部设置为二层及以上,将所有底层架空,使之通透开敞,建筑也随之轻盈,并且将底层架空有效利用成为拥有良好的采光和通风的停车空间。





在立面造型处理上,本着简洁、工整、实用的目标。多层厂房以不影响内部生产,保证充足的采光、通风的前提对立面进行简单格子划分,厂房立面整齐干净没有多余修饰。研发楼立面采用通透的玻璃落地窗给研发办公的人群更多的采光和视线,并衬托出横向的金属穿孔板,横向的线条突出建筑物的简约之感。




园区主干道透视



园区夜景鸟瞰

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